Assistance à maîtrise d’ouvrage

ASSISTANCE A MAÎTRISE D'OUVRAGE

Notre parfaite connaissance de la maître d’ouvrage au service de vos projets immobiliers

De la décision de se lancer dans une opération, au montage administratif, technique, juridique, financier, et jusqu’à la clôture d’une opération immobilière, Aprimium accompagne ses clients à tous les stades d’un projet immobilier.

Etudes d'opportunité

Réalisation de faisabilités financières, techniques, juridiques, administratives d’un projet.

Etudes préalables

Réalisation des études nécessaires à valider les éléments de faisabilité du projet, montage de ce dernier sur l’ensemble de ses aspects, y compris juridiques et fiscaux ; assistance au choix des prestataires intellectuels nécessaires à l’opération, dont le maître d'oeuvre.

études de projet

Pilotage des prestataires, réalisation des taches administratives (dont dépôt des autorisations d'urbanisme), juridiques, et financières. Accompagnement du maître d’œuvre pour la réalisation des études d’avant-projet et de projet.

Appel d’offre

Réalisation des consultations d’entreprises en vue de la passation des contrats de travaux : mise au point jusqu’à la signature des marchés.

Suivi des travaux

Pilotage de l’ensemble des prestataires concourants au suivi et à la réalisation du chantier, suivi du chantier et des entreprises ainsi que du calendrier d’exécution des travaux, gestion administrative et financière.

Opérations de réception

Mise en place et réalisation des opérations préalables à la réception avec les entreprises, puis réalisation de la visite de réception ainsi que de l’ensemble des formalités s’y afférant.

Garantie de parfait achèvement

Suivi de la levée des réserves dont a été éventuellement assortie la décision de réception, et pilotage des désordres remontés par les occupants. Réalisation, le cas échant, d’une visite de parfait achèvement 1 mois avant la fin de la période de garantie.

Dans le cadre d’un accompagnement auprès de promoteurs immobiliers, nous réalisons également les opérations nécessaires à la mise en commercialisation des biens, et au suivi des acquéreurs une fois la promesse de vente signée : plan de vente, mise au point des notices de vente, gestion des états descriptifs de division et règlements de copropriété, aide à la commercialisation sur les aspects techniques, suivi des travaux modificatifs acquéreurs, assistance aux choix des acquéreurs (harmonies), visites cloisons, pré-livraisons et livraisons acquéreurs.